Việc đi công chứng các giao dịch dân sự như mua bán, chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, ủy quyền… đang trở nên ngày càng cần thiết trong xã hội hiện nay. Ngoài những loại giao dịch, hợp đồng, văn bản mà luật quy định bắt buộc phải công chứng, thì đối với các loại văn bản khác không bắt buộc, nhu cầu công chứng của người dân cũng ngày càng nhiều. Việc công chứng sẽ giúp cho các giao dịch được an toàn, chặt chẽ, đúng pháp luật và hạn chế rất nhiều rủi ro cũng như tranh chấp. Tuy nhiên thì khi đi công chứng, bạn cũng có thể gặp một số vấn đề mà bạn thấy thắc mắc, thậm chí có cảm giác "khó chịu". Bài viết hôm nay tôi sẽ chia sẻ về vấn đề này.
Luật sư
Luật ưu tư vấn, chia sẻ kinh nghiệm, bình luận các vấn đề liên quan đến pháp luật bao gồm cả lý luận và thực tiễn.
Vận dụng các quy định của pháp luật vào thực tiễn.
Cách tính giá nhà và đất để thực hiện nghĩa vụ tài chính
Trong quá trình tư vấn luật cho các khách hàng mua bán chuyển nhượng nhà đất tôi thường xuyên gặp câu hỏi về cách tính các loại thuế, lệ phí, bao nhiêu tiền, tại sao lại tính như vậy..v..v.. Nếu chỉ tư vấn bằng lời nói thì thường mọi người rất khó hình dung. Vì vậy bài viết hôm nay tôi sẽ giúp bạn biết và hình dung được một cách cơ bản cách tính giá nhà, giá đất. Tính được giá nhà, giá đất là bạn có thể dễ dàng tính được hầu hết các loại thuế, phí, lệ phí và tiền sử dụng đất phổ biến.
Diện tích đất ở để tách thửa tối thiểu là bao nhiêu?
Ngoài các câu hỏi tư vấn về thủ tục và các nội dung liên quan đến mua bán, chuyển nhượng nhà, đất, căn hộ chung cư thì một vấn đề cũng rất được nhiều người quan tâm và gửi câu hỏi về cho tôi đó là việc thửa đất đó có được tách để mua bán, chuyển nhượng hay không? Như thế nào thì được tách thửa?... Trong đó điều kiện được quan tâm nhiều nhất đó là diện tích đất là bao nhiêu thì được tách thửa. Bài viết hôm nay tôi sẽ hướng dẫn bạn cách xác định diện tích đất bạn định mua bán / chuyển nhượng có đủ điều kiện để tách thửa hay không.
Những câu hỏi thường gặp khi làm thủ tục thừa kế
Trong số các thủ tục phải công chứng như chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, ủy quyền…, có lẽ thủ tục thừa kế bao gồm khai nhận, phân chia di sản thừa kế là phức tạp và nhiêu giấy tờ hơn cả. Tỷ lệ thuận với phức tạp và nhiều giấy tờ là… nhiều câu hỏi và thắc mắc. Bài viết hôm nay tôi sẽ tổng hợp một số câu hỏi thường gặp khi làm thủ tục thừa kế và tất nhiên là có câu trả lời tương ứng. (Bài viết căn cứ vào các quy định của Bộ luật dân sự 2015, đã có hiệu lực từ ngày 01/01/2017)
Bạn đã bao giờ nghe về “Giao dịch dân sự với chính mình”?
Đã khá lâu tôi không đăng bài mới (nhưng vẫn trả lời câu hỏi tư vấn thường xuyên tại đây) do đang bận “phiêu lưu” ở lĩnh vực mới là công chứng, công việc của bên công chứng quả là bận rộn hơn bên luật sư, tuy nhiên cũng nhờ chuyến phiêu lưu này mà tôi mới xuất bản được bài viết hôm nay . Bạn là chủ 1 công ty, doanh nghiệp và bạn cũng là chủ một tài sản là nhà đất, bất động sản. Khi doanh nghiệp cần vay vốn để kinh doanh, bạn mang tài sản của mình để thế chấp cho ngân hàng nhưng khi đi công chứng thì lại bị từ chối vì lý do: “giao dịch với chính mình” Bạn đã bao giờ gặp trường hợp như vậy chưa? Bài viết hôm nay tôi sẽ nói về vấn đề này.
Hãy bỏ suy nghĩ xin – cho đi, bạn có quyền yêu cầu và đề nghị!
Ai trong đời rồi cũng sẽ có ít nhất vài lần phải làm các thủ tục hành chính, xin cấp giấy tờ này, xác nhận kia. Bạn có muốn tránh cũng không được. Trong quá trình tư vấn luật, tôi cũng thường xuyên gặp những câu hỏi liên quan đến các giấy tờ và thủ tục hành chính. Và tôi cũng nhận thấy rằng một số lượng không nhỏ mọi người đều rất e ngại và khó chịu, thậm chí chán nản khi phải làm các thủ tục hành chính. Vì vậy, bài viết này tôi muốn dành cho những bạn vẫn còn e ngại và có cảm giác khó chịu khi phải chuẩn bị đi làm các thủ tục hành chính hoặc tiếp xúc với các cơ quan nhà nước.
Phản hồi gần đây