• TRANG CHỦ
  • LUẬT SƯ
    • Nhà – Đất – Sổ đỏ
    • Hôn nhân – Gia đình – Tài sản
    • Lao động
  • ÁN LỆ
    • Án lệ Việt Nam
    • Nghiên cứu Án lệ
    • Danh mục Án lệ Việt Nam
  • QUẢN LÝ RỦI RO
  • SỔ TAY
    • Bình luận sách hay
  • DỊCH VỤ
    • Về chúng tôi
    • Dịch vụ pháp lý
    • Thủ tục nhà đất sổ đỏ Hà Nội
    • Thủ tục ly hôn
    • Tư vấn pháp luật miễn phí
    • Tư vấn pháp luật trực tuyến (online)
    • Soạn Đơn, Hợp đồng và Văn bản pháp lý

Luật NB

Tư vấn luật, Thủ tục mua bán nhà đất & Sang tên sổ đỏ Hà Nội

thu tuc mua ban nha dat sang ten so do Ha Noi
  • THỦ TỤC NHÀ ĐẤT
    • Sang tên sổ đỏ
  • SOẠN VĂN BẢN
  • TƯ VẤN PHÁP LUẬT
    • Tư vấn pháp luật miễn phí
    • Tư vấn pháp luật trực tuyến (online)
  • E-BOOKs
  • SÁCH HAY
  • LIÊN HỆ
Trang chủ » Chi phí sang tên sổ đỏ, sổ hồng mới nhất gồm những gì ?

Chi phí sang tên sổ đỏ, sổ hồng mới nhất gồm những gì ?

Ngoc Blue 03/12/2020 Nhà - Đất - Sổ đỏ 0 Bình luận

Điều quan tâm hàng đầu của rất nhiều khách hàng gọi cho Luật NB đó là: Toàn bộ chi phí để sang tên sổ đỏ, sổ hồng là bao nhiêu và gồm những khoản thuế, phí nào?

Vì vậy, bài viết hôm nay tôi sẽ cung cấp cho bạn toàn bộ các khoản thuế phí sang tên sổ đỏ, sổ hồng. Đồng thời chúng tôi sẽ tư vấn để bạn có thể lựa chọn làm thủ tục sang tên sổ đỏ, sổ hồng với chi phí thấp nhất và tiết kiệm nhất

Chi phi sang ten so do so hong

Để bạn dễ hình dung và lựa chọn, tôi sẽ chia các loại thuế phí sang tên sổ đỏ thành 2 loại như sau:

Loại 1:

Thuế, phí nhà nước khi sang tên sổ đỏ

Hiểu một cách đơn giản thì đó là các loại thuế, phí và lệ phí mà bạn sẽ phải nộp cho nhà nước. Phí và lệ phí khác nhau về mặt pháp lý, tuy nhiên bạn không cần quan tâm đến sự khác nhau này.

Trong bài viết này tôi dùng chung 1 từ là “Phí” cho đơn giản và ngắn gọn.

Bạn sẽ nghĩ rằng, thuế, phí nộp cho nhà nước luôn luôn là bắt buộc, tuy nhiên thực tế bạn cũng có thể lựa chọn để tiết kiệm chi phí khi cần thiết. Hãy xem hướng dẫn dưới đây của chúng tôi.

Các loại thuế, phí nhà nước mà bạn sẽ phải nộp khi sang tên sổ đỏ, sổ hồng bao gồm:

#1: THUẾ THU NHẬP CÁ NHÂN

phi sang ten so do 2% Giá trị nhà đất

BẮT BUỘC

(theo đối tượng)

ĐỐI TƯỢNG Tất cả các giao dịch mua bán, chuyển nhượng nhà đất trừ đối tượng được miễn thuế

THỜI ĐIỂM NỘP Trước khi lấy sổ đỏ sang tên

MIỄN THUẾ Tùy đối tượng

Đối tượng miễn thuế TNCN

>> Giao dịch mua bán, chuyển nhượng, cho tặng nhà đất, thừa kế nhà đất giữa những người sau: vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; bố vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh chị em ruột với nhau

>> Cá nhân chuyển nhượng chỉ có duy nhất một nhà ở, quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam

#2: LỆ PHÍ TRƯỚC BẠ

phi mua ban nha dat 0,5% Giá trị nhà đất

BẮT BUỘC

(theo đối tượng)

ĐỐI TƯỢNG Tất cả các giao dịch mua bán, chuyển nhượng nhà đất trừ đối tượng được miễn thuế

THỜI ĐIỂM NỘP Trước khi lấy sổ đỏ sang tên

MIỄN PHÍ Tùy đối tượng

Đối tượng miễn LPTB

Giao dịch mua bán, chuyển nhượng, cho tặng nhà đất, thừa kế nhà đất giữa những người sau: vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; bố vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh chị em ruột với nhau.

Quy định miễn thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ nêu trên không áp dụng với việc cho tặng, thừa kế động sản (VD ô tô, cổ phần, cổ phiếu…)

#3: PHÍ THẨM ĐỊNH

phi cho tang nha dat 0,15% Giá trị nhà đất

TỐI ĐA: 5.000.000 đ

BẮT BUỘC

ĐỐI TƯỢNG Tất cả các giao dịch mua bán, chuyển nhượng, cho tặng, thừa kế nhà đất.

THỜI ĐIỂM NỘP Sau khi nộp thuế TNCN (#1) và LPTB (#2) – Trước khi lấy sổ đỏ sang tên

MIỄN PHÍ Không

#4a: PHÍ ĐĂNG KÝ

phi thua ke nha dat Dưới 500.000đ

ĐƯỢC LỰA CHỌN

ĐỐI TƯỢNG Tất cả các giao dịch mua bán, chuyển nhượng, cho tặng, thừa kế nhà đất KHÔNG CẤP ĐỔI SỔ ĐỎ MỚI

THỜI ĐIỂM NỘP Sau khi nộp thuế TNCN (#1) và LPTB (#2) – Trước khi lấy sổ đỏ sang tên

MIỄN PHÍ Không

#4b: PHÍ ĐĂNG KÝ

phi cong chung nha dat Dưới 1.000.000đ

ĐƯỢC LỰA CHỌN

ĐỐI TƯỢNG Tất cả các giao dịch mua bán, chuyển nhượng, cho tặng, thừa kế nhà đất CÓ CẤP ĐỔI SỔ ĐỎ MỚI

THỜI ĐIỂM NỘP Sau khi nộp thuế TNCN (#1) và LPTB (#2) – Trước khi lấy sổ đỏ sang tên

MIỄN PHÍ Không

Bạn được quyền và cũng phải chọn giữa #4a hoặc #4b

Ngoài các loại phí nêu trên, còn 1 loại phí không đáng kể đó là Phí đăng ký biến động: dưới 50.000 đ

Tham khảo thêm:

  • Hướng dẫn cách tính giá trị nhà đất
  • Hướng dẫn kiểm tra sổ đỏ ghi nợ nghĩa vụ tài chính
  • 6 bước mua bán nhà đất và sang tên sổ đỏ an toàn

chi phi sang ten so doTrừ Cơ quan thuế có thẩm quyền, thì mọi cách tính của các đơn vị khác đều mang tính chất tương đối.

Khi sử dụng dịch vụ của Luật NB, chúng tôi sẽ tính được cho bạn một cách tương đối và có mức chênh ít nhất so với mức mà cơ quan thuế tính cho bạn.

ĐĂNG KÝ DỊCH VỤ & TÍNH THUẾ PHÍ

Loại 2:

Phí dịch vụ làm thủ tục sang tên sổ đỏ

#1: DỊCH VỤ CÔNG CHỨNG

phi sang ten so do Theo quy định của VPCC

BẮT BUỘC

ĐỐI TƯỢNG Tất cả các giao dịch mua bán, chuyển nhượng, cho tặng, thừa kế nhà đất

THỜI ĐIỂM NỘP Sau khi ký và công chứng Hợp đồng

CÁCH TÍNH Tính theo giá trị nhà đất và tùy thuộc vào quy định của từng Văn phòng công chứng

NHẬN BÁO GIÁ
#2: DỊCH VỤ SANG TÊN SỔ ĐỎ

dich vu sang ten so do Từ 3.000.000đ

LỰA CHỌN

(Mức phí nêu trên chỉ áp dụng tại Luật NB)

ĐỐI TƯỢNG Tất cả các giao dịch mua bán, chuyển nhượng, cho tặng, thừa kế nhà đất.

THỜI ĐIỂM NỘP Khi bàn giao giấy tờ làm thủ tục sang tên sổ đỏ

CÁCH TÍNH Tùy từng đơn vị cung cấp dịch vụ, đối với Luật NB, mức phí sang tên sổ đỏ chỉ từ 3.000.000 đ

NHẬN BÁO GIÁ
  • Tham khảo thêm: Hướng dẫn các bước làm thủ tục sang tên sổ đỏ

Đó là toàn bộ các khoản thuế, phí, lệ phí mà bạn sẽ phải nộp khi làm thủ tục sang tên sổ đỏ. Mong rằng với bài viết này bạn sẽ có thể tính được tương đối số tiền mình cần chuẩn bị để mua bán, cho tặng hay thừa kế nhà đất.

Các loại phí sang tên sổ đỏ trong bài viết này áp dụng chính xác nhất tại Hà Nội

Nếu có ý kiến hay câu hỏi liên quan, các bạn có thể gửi phản hồi ở dưới bài viết này hoặc liên hệ riêng để được tư vấn và giải đáp.

Bạn cũng có thể ấn nút “Theo dõi” để cập nhật các thông báo về bài viết mới nhất của chúng tôi qua email.

5 / 5 ( 4 bình chọn )
Chia sẻ
  • Share on Facebook
  • Tweet on Twitter

Bài viết liên quan

thu tuc mua chung cu an toan
5 điều cần biết để làm thủ tục mua chung cư an toàn
thu tuc cho tang nha dat Ha Noi
Các bước làm thủ tục cho tặng nhà đất có sổ đỏ
huong dan thu tuc sang ten so do
Hướng dẫn chi tiết các bước làm thủ tục sang tên sổ đỏ

Thẻ: lệ phí trước bạ/ phí sang tên sổ đỏ/ thuế thu nhập cá nhân

Tác giả

Dương Bích Ngọc (Ngoc Blue) - Luật sư Sáng lập và Quản trị Luật NB.
Tôi là Luật sư hiện đang làm việc tại Hà Nội và là Luật sư thành viên của Đoàn Luật sư tỉnh Thừa Thiên Huế.
Tôi đặc biệt yêu thích Án lệ và mong muốn chia sẻ những kiến thức và kinh nghiệm pháp luật tích lũy được trong quá trình hành nghề.

Bài viết trước « Hướng dẫn chi tiết các bước làm thủ tục sang tên sổ đỏ
Bài viết sau Các bước làm thủ tục cho tặng nhà đất có sổ đỏ »

Reader Interactions

Lưu ý khi bình luận:
> Hãy cung cấp địa chỉ email chính xác
> Vui lòng bình luận / đặt câu hỏi bằng tiếng Việt có dấu
> Hãy tìm nội dung bạn cần trên Luật NB trước khi đặt câu hỏi
* Mọi bình luận bằng tiếng Việt không dấu chúng tôi sẽ không phản hồi

Mời bạn gửi bình luận / câu hỏi Hủy

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Sidebar chính

Soạn văn bản pháp lý

Bài viết mới

  • Xin nghỉ việc nhưng chưa được chấp nhận – Bạn nên làm gì?
  • Cách xin nghỉ việc đúng quy định pháp luật (mới 2021)
  • 5 điều cần biết để làm thủ tục mua chung cư an toàn
  • Án lệ số 39/2020/AL – Về xác định giao dịch dân sự có điều kiện vô hiệu do điều kiện không thể xảy ra (hóa giá nhà)
  • Án lệ số 38/2020/AL – Về việc không thụ lý yêu cầu đòi tài sản đã được phân chia bằng bản án có hiệu lực pháp luật

NHẬN BÀI VIẾT QUA EMAIL

Nhập địa chỉ email của bạn để đăng ký theo dõi blog này và nhận thông báo về bài viết mới qua email.

ÁN LỆ VIỆT NAM

Giới thiệu sách hay

Giai ma me cung review

[Review] Series Giải mã mê cung – James Dashner

ring vong tron ac nghiet suzuki koji

[Review] Ring – Vòng tròn ác nghiệt (Suzuki Koji)

quoc gia khoi nghiep review

[Review] Quốc gia khởi nghiệp – Sự thần kỳ của Israel

Xem thêm sách hay

Ebooks của Luật NB

[Ebook miễn phí] Hộ khẩu – Cư trú và tất cả những quy định cần biết

[eBook] Ai cũng được có con – vấn đề pháp lý và thủ tục Mang thai hộ

Muc luc tap chi luat hoc

[Ebook miễn phí] Án lệ Việt Nam

Xem tất cả Ebooks

Bạn cần tìm gì?

Footer

NHẬN BÀI VIẾT QUA EMAIL

Nhập địa chỉ email của bạn để đăng ký theo dõi blog này và nhận thông báo về bài viết mới qua email.

Phản hồi gần đây

  • Điệp trong 6 bước làm thủ tục mua bán nhà đất và sang tên sổ đỏ an toàn
  • Nguyễn thùy dung trong Xin nghỉ việc nhưng chưa được chấp nhận – Bạn nên làm gì?
  • Thiện trong Có nên mua bán nhà đất theo giấy viết tay và hợp đồng ủy quyền?
  • Ngoc Blue trong Xin nghỉ việc nhưng chưa được chấp nhận – Bạn nên làm gì?
  • Linh trong Xin nghỉ việc nhưng chưa được chấp nhận – Bạn nên làm gì?

Tìm kiếm

Lưu trữ

© Bản quyền 2016-2020 · Luật NB · Dịch vụ pháp lý · Liên hệ