• TRANG CHỦ
  • LUẬT SƯ
    • Nhà – Đất – Sổ đỏ
    • Hôn nhân – Gia đình – Tài sản
    • Lao động
  • ÁN LỆ
    • Án lệ Việt Nam
    • Nghiên cứu Án lệ
    • Danh mục Án lệ Việt Nam
  • QUẢN LÝ RỦI RO
  • SỔ TAY
    • Bình luận sách hay
  • DỊCH VỤ
    • Về chúng tôi
    • Dịch vụ pháp lý
    • Thủ tục nhà đất sổ đỏ Hà Nội
    • Thủ tục ly hôn
    • Tư vấn pháp luật miễn phí
    • Tư vấn pháp luật trực tuyến (online)
    • Soạn Đơn, Hợp đồng và Văn bản pháp lý

Luật NB

Tư vấn luật, Thủ tục mua bán nhà đất & Sang tên sổ đỏ Hà Nội

thu tuc mua ban nha dat sang ten so do Ha Noi
  • THỦ TỤC NHÀ ĐẤT
    • Sang tên sổ đỏ
  • SOẠN VĂN BẢN
  • TƯ VẤN PHÁP LUẬT
    • Tư vấn pháp luật miễn phí
    • Tư vấn pháp luật trực tuyến (online)
  • E-BOOKs
  • SÁCH HAY
  • LIÊN HỆ
Trang chủ » Hướng dẫn chi tiết các bước làm thủ tục sang tên sổ đỏ

Hướng dẫn chi tiết các bước làm thủ tục sang tên sổ đỏ

Ngoc Blue 21/09/2020 Nhà - Đất - Sổ đỏ 175 Bình luận

Thủ tục sang tên sổ đỏ mà tôi hướng dẫn chi tiết các bước trong bài viết này được thực hiện sau khi đã công chứng xong Hợp đồng mua bán nhà đất, tặng cho nhà đất hoặc văn bản thừa kế.
Nếu bạn mới bắt đầu việc mua bán, cho tặng nhà đất, thừa kế nhà đất thì bạn nên xem các hướng dẫn sau:

  • 6 bước làm thủ tục mua bán nhà đất và sang tên sổ đỏ an toàn
  • Các bước làm thủ tục thừa kế nhà đất đã có sổ đỏ

MỤC LỤC BÀI VIẾT

  • Làm thủ tục sang tên sổ đỏ ở đâu?
  • BƯỚC 1: Chuẩn bị hồ sơ
  • BƯỚC 2: Chuẩn bị tờ khai 
  • BƯỚC 3: Nộp hồ sơ
  • BƯỚC 4: Lấy thông báo và nộp thuế nhà đất
  • BƯỚC 5: Lấy sổ đỏ

huong dan thu tuc sang ten so do
Các bước làm thủ tục sang tên sổ đỏ trong bài viết này sẽ được áp dụng chính xác và hiệu quả hơn đối với nhà, đất tại HÀ NỘI

Sau khi công chứng xong hợp đồng chuyển nhượng, mua bán, cho tặng nhà đất hoặc văn bản thừa kế nhà đất thì bạn vẫn còn một bước nữa để nhà đất đó hoàn toàn thuộc về bạn một cách hợp pháp, đó là làm thủ tục sang tên sổ đỏ.

Bài viết này sẽ rất có ích với những bạn muốn tự đi làm thủ tục sang tên sổ đỏ. Việc bạn tự đi làm thủ tục sang tên sổ đỏ sẽ giúp bạn tiết kiệm được khoản phí dịch vụ, tuy nhiên bạn cũng cần chuẩn bị trước 2 vấn đề sau:

  • Thời gian: Bạn sẽ phải sắp xếp hồ sơ, khai các loại tờ khai, xếp hàng để đợi nộp vào bộ phận 1 cửa. Tất cả những công việc này sẽ mất khoảng nửa ngày hoặc hơn. Vì vậy, bạn hãy sắp xếp công việc và chuẩn bị thời gian phù hợp
  • Tâm lý: Đôi khi việc nộp hồ sơ không thuận lợi, có thể thiếu giấy tờ hoặc thiếu tờ khai. Những điều đó sẽ khiến bạn cảm thấy lo lắng hoặc khó chịu vì chưa nộp được hồ sơ ngay. Bạn hãy chuẩn bị sẵn tâm lý để có thể giải quyết nhanh nếu có phát sinh những việc này.

dich vu sang ten so doNếu bạn không có thời gian và thấy rằng không cần thiết phải tự đi làm thủ tục, bạn có thể tham khảo Dịch vụ sang tên sổ đỏ của Luật NB với chi phí chỉ từ 3 triệu

ĐĂNG KÝ DỊCH VỤ

Hotline sang tên sổ đỏ tại Hà Nội: 0862.819.799

Tham khảo thêm:

  • Nên lựa chọn Văn phòng Công chứng như thế nào?
  • Lưu ý khi xin xác nhận tại UBND cấp xã (xã, phường, thị trấn)
  • Những câu hỏi thường gặp khi làm thủ tục thừa kế

Phần tiếp theo ngay sau đây, chúng tôi sẽ hướng dẫn bạn các bước để bạn làm thủ tục sang tên sổ đỏ. Nếu bạn muốn tự đi làm thủ tục thì hãy đọc kỹ nhé

Lưu ý trước khi bắt đầu:

Làm thủ tục sang tên sổ đỏ ở đâu?

sang ten so do o dauHiện nay ở Hà Nội việc cấp sổ đỏ đã được “quy về một mối” đó là Sở tài nguyên và môi trường thành phố Hà Nội.

Sở TN&MT sẽ thành lập các chi nhánh đặt tại tất cả các quận, huyện trên địa bàn thành phố Hà Nội để thực hiện việc nhận hồ sơ và trả kết quả cho người dân.

Vì vậy, nếu bạn ở Hà Nội thì bạn cần đến Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai ở quận, huyện nơi có nhà, đất để làm thủ tục. Văn phòng đăng ký nhà đất thường ở ngay cạnh UBND các quận / huyện trên địa bàn Hà Nội.

Riêng với 3 quận là Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa bạn được làm thủ tục chung ở cùng 1 địa chỉ là số 10 phố Đặng Dung.

Đối với các tỉnh thành khác cũng như vậy, Còn nơi nào chưa “quy về 1 mối” thì bạn có thể đến bộ phận 1 cửa của UBND quận, huyện nơi có nhà đất để làm thủ tục.

Để bạn tiện theo dõi trong bài viết này tôi dùng chung là “Bộ phận 1 cửa“

BƯỚC 1:
Chuẩn bị hồ sơ

Hồ sơ làm thủ tục sang tên sổ đỏ bao gồm các giấy tờ cơ bản sau:

♣ Hồ sơ Mua bán/chuyển nhượng nhà đất:♣ Hồ sơ Cho tặng nhà đất♣ Hồ sơ Thừa kế nhà đất

1. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ)

2. Hợp đồng mua bán / chuyển nhượng nhà đất đã công chứng

3. CMND, sổ hộ khẩu bên mua và bên bán

4. Đăng ký kết hôn / Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân bên mua và bên bán

5. Công văn tách thửa và Sơ đồ kỹ thuật thửa đất (nếu là trường hợp mua bán một phần nhà đất)

1. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ)

2. Hợp đồng cho tặng nhà đất đã công chứng

3. CMND, sổ hộ khẩu bên cho và bên nhận

4. Đăng ký kết hôn / Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân bên cho

5. Giấy khai sinh (chứng minh quan hệ cho tặng)

6. Công văn tách thửa và Sơ đồ kỹ thuật thửa đất (nếu là trường hợp cho tặng một phần nhà đất)

1. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ)

2. Văn bản khai nhận / phân chia di sản thừa kế nhà đất đã công chứng

3. CMND, sổ hộ khẩu người thừa kế

4. Đăng ký kết hôn / Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân vợ/chồng của người để tại di sản

5. Giấy chứng tử của người để lại di sản hoặc người thừa kế đã mất

6. Giấy khai sinh (chứng minh quan hệ thừa kế)

7. Công văn tách thửa và Sơ đồ kỹ thuật thửa đất (nếu là trường hợp thừa kế một phần nhà đất)

Hiện nay trên địa bàn thành phố Hà Nội có thêm yêu cầu về Tờ khai Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp và người nộp hồ sơ phải tự đi xác nhận ở UBND phường, xã trước khi nộp hồ sơ làm thủ tục sang tên

Trong số các giấy tờ nêu trên, sổ đỏ bạn phải nộp bản chính, các giấy tờ còn lại có thể chỉ cần nộp bản sao y công chứng.

ho so giay to sang ten so doBạn lưu ý những giấy tờ chúng tôi hướng dẫn nêu trên là những giấy tờ cơ bản. Tùy thuộc vào từng hồ sơ cụ thể, từng quận/huyện mà có thể phải thêm hoặc bớt giấy tờ trong hồ sơ làm thủ tục sang tên sổ đỏ.

Khi sử dụng dịch vụ của Luật NB, chúng tôi sẽ hướng dẫn miễn phí và chuẩn bị cho bạn bộ giấy tờ đầy đủ để bạn có thể tự đi làm thủ tục sang tên sổ đỏ.

ĐĂNG KÝ DỊCH VỤ

Hotline sang tên sổ đỏ tại Hà Nội: 0862.819.799

BƯỚC 2:
Chuẩn bị tờ khai 

Việc chuẩn bị và khai tờ khai làm thủ tục sang tên sổ đỏ là việc cực kỳ đơn giản. Chúng tôi vẫn thường xuyên đi làm và nghĩ như vậy. Tuy nhiên thực tế khi đi làm thủ tục sang tên sổ đỏ, tôi mới thấy rằng có khá nhiều người gặp khó khăn ở bước này vì không biết cách khai tờ khai như thế nào.

Bộ tờ khai làm thủ tục sang tên sổ đỏ cơ bản có các giấy tờ sau:
  • Tờ khai thuế thu nhập cá nhân
  • Tờ khai lệ phí trước bạ
  • Tờ khai thuế phi nông nghiệp
  • Sơ đồ vị trí nhà, đất
  • Đơn đăng ký biến động

Tất cả các tờ khai ở trên đều có mẫu trên mạng, tuy nhiên, chúng tôi khuyên bạn nên lấy mẫu tờ khai tại bộ phận 1 cửa nơi làm thủ tục.

Tại bộ phận 1 cửa cũng có hướng dẫn mẫu cách khai tờ khai cho công dân. Mẫu hướng dẫn này thường được dán / treo trên tường hoặc dán ngay ở mặt bàn chỗ viết tờ khai. Một số quận/huyện có thể có riêng 1 cán bộ hướng dẫn khai tờ khai.

Như vậy, bạn có thể xem và khai theo hướng dẫn hoặc bạn cũng có thể hỏi người hướng dẫn (nếu có). Ngoài ra, khi đi làm thủ tục cho khách hàng tại bộ phận 1 cửa, nếu có ai hỏi chúng tôi vẫn sẵn sàng hướng dẫn cho mọi người.

luu y khai to khai sang ten so doCó 2 hình thức cấp sổ đỏ sang tên, đó là cấp đổi sổ đỏ mới hoặc đính chính sau sổ đỏ cũ. Khi bạn khai tờ khai Đơn đăng ký biến động bạn hãy để ý đến nội dung này.

Đối với bước 2 này, bạn có thể tùy tình hình thực tế lựa chọn một trong các cách làm sau:

#1: Đến lấy tờ khai mang về khai trước, hôm sau đi nộp hồ sơ làm thủ tục sang tên
Cách này thường có hiệu quả nếu như bộ phận 1 cửa không quá đông, bạn mang hồ sơ đến có thể nộp luôn.

Tuy nhiên với cách này bạn sẽ phải đi lại 2 lần và cần chụp ảnh mẫu tờ khai để biết cách khai thế nào.

#2: Khai tờ khai tại bộ phận một cửa trong lúc xếp hàng đợi nộp hồ sơ

Cách này sẽ áp dụng được nếu bộ phân 1 cửa rất đông, trong lúc xếp hàng bạn có thể khai tờ khai luôn.

Với cách này bạn có thể vừa xem mẫu vừa khai tờ khai tại bộ phận 1 cửa luôn, tuy nhiên nhiều khi sẽ rất đông đúc và không có chỗ để bạn ngồi khai.

Khi sử dụng dịch vụ của Luật NB, chúng tôi sẽ tư vấn cho bạn cách ghi trong Hợp đồng như thế nào để chỉ cần 1 người đi làm thủ tục, tránh trường hợp các bên phải kéo nhau đi rất phiền phức và mất thời gian

Ngoài ra, nếu bạn muốn tự đi làm thủ tục sang tên sổ đỏ, Luật NB sẽ hỗ trợ bạn kê khai bộ tờ khai làm thủ tục sang tên sổ đỏ.

ĐĂNG KÝ DỊCH VỤ
BƯỚC 3:
Nộp hồ sơ

Thông thường các bộ phận 1 cửa đều nhận và trả hồ sơ cả ngày, trong giờ hành chính. Cũng có một số nơi quy định hoặc ưu tiên nhận hồ sơ buổi sáng, trả hồ sơ buổi chiều.

Bạn sắp xếp hồ sơ có đầy đủ các giấy tờ như ở Bước 1 và Tờ khai như ở Bước 2  trên đây là có thể nộp hồ sơ được

Phần lớn các Bộ phận 1 cửa đều có quy trình như sau:

(Vui lòng click vào từng bước để xem chi tiết)

1: Bấm số (hoặc ghi tên đăng ký)

Máy bấm số của bộ phận 1 cửa thường đặt ở những nơi dễ nhìn dễ thấy và có hướng dẫn cách bấm.

Có những nơi không có máy bấm số thì có thể ghi tên đăng ký theo thứ tự.

Nếu bạn không biết cách thì có thể hỏi bất kỳ ai xung quanh họ cũng sẽ chỉ cho bạn.

2: Xếp hàng đợi gọi theo số

Sau khi bấm số bạn ngồi đợi đến lượt, trong lúc đợi bạn có thể quan sát xem còn bao nhiêu số mới đến lượt mình để sắp xếp thời gian.

Việc xếp hàng nộp hồ sơ có thể kéo dài nửa ngày hoặc 1 ngày. Có những bộ phận 1 cửa quá đông, bạn bấm số/ghi tên buổi sáng thì chiều mới đến lượt

Vì vậy, bạn nên thu xếp thời gian phù hợp.

3: Nộp hồ sơ

Nếu bạn bấm số, thì hệ thống tự động gọi đến số của bạn

Nếu bạn ghi tên thì cán bộ 1 cửa sẽ gọi tên bạn.

Khi đến lượt, bạn sẽ đến cửa có số của bạn để nộp bộ hồ sơ đã chuẩn bị.

4: Lấy phiếu hẹn

Cán bộ 1 cửa sẽ kiểm tra hồ sơ và tờ khai.

Nếu hồ sơ đã đầy đủ và “ok”, cán bộ bộ phận 1 cửa sẽ lập phiếu hẹn và đưa cho bạn.

Quy trình nộp hồ sơ rất đơn giản như vậy thôi.

Tuy nhiên, trong quá trình tư vấn cho khách hàng, chuẩn bị hồ sơ và đi làm các thủ tục sang tên sổ đỏ, tôi thấy rằng có rất nhiều khách hàng có tâm lý e ngại (thậm chí là khó chịu, bức xúc) khi tự đi làm thủ tục sang tên sổ đỏ và phải đến trực tiếp các cơ quan hành chính nhà nước, tiếp xúc với các cán bộ, công chức của bộ phận 1 cửa.

Đó là khi hồ sơ sang tên sổ đỏ của bạn bị bộ phận 1 cửa yêu cầu bổ sung hoặc trả lại. Việc “khó chịu” này có thể xuất phát từ những nguyên nhân sau (click để xem chi tiết):

Cán bộ có trình độ chuyên môn hạn chế

Với những cán bộ như vậy thì quan điểm của họ là yêu cầu thật nhiều giấy tờ cho chắc và đôi khi có những người đọc hồ sơ còn chưa hiểu được hết nội dung hợp đồng, văn bản công chứng và họ không tự tin nên hay có những câu hỏi, thắc mắc, bắt bẻ mà bạn cảm thấy hơi vô lý. Nghe giống như đang gây khó khăn cho bạn nhưng thực ra không phải vậy.

Khi gặp những cán bộ như vậy, bạn cố gắng bình tĩnh và đừng bực mình hay to tiếng với họ mà từ từ giải thích để họ hiểu hồ sơ của bạn như thế nào. Bạn hãy giải thích giống như chúng tôi đã tư vấn cho bạn, chắc chắn sẽ có hiệu quả hơn.

Cán bộ có kỹ năng giải thích không tốt

Trường hợp này có thể là hồ sơ của bạn thiếu hoặc sai nhưng cách giải thích của người nhận hồ sơ làm cho bạn không hiểu, có thể do khả năng diễn đạt của họ bị hạn chế.

Thực ra bạn với tư cách là người dân đi làm thủ tục không buộc phải hiểu rõ, hiểu hết các quy định của pháp luật, mà chính bộ phận 1 cửa phải có nghĩa vụ giải thích cho bạn hiểu.

Vì vậy với trường hợp này bạn hãy đừng e ngại, cứ hỏi họ cho đến khi bạn hiểu thì thôi.

Tôi thấy rằng có những cán bộ tuy khả năng giải thích còn hạn chế nhưng cũng nhiệt tình và cố gắng giải thích cho người dân hiểu và giải đáp tất cả các câu hỏi của người dân. Vì vậy bạn cứ hỏi thoải mái đến khi hài lòng thì thôi.

Còn nếu có cán bộ nào đó tỏ thái độ khó chịu hoặc cửa quyền, bạn hoàn toàn có quyền phán ánh lên cơ quan của họ.

Yêu cầu của cấp trên

Bộ phận 1 cửa chỉ là nơi tiếp nhận hồ sơ và họ cũng phải tuân theo các quy định của cấp trên và các cán bộ phòng chuyên môn. Họ không có quyền tự quyết định theo cách của họ.

Vậy nên khi nào bạn thấy họ nói câu: “sếp quy định như vậy” hoặc câu tương tự, thì bạn hãy thông cảm và hiểu cho họ.

Hồ sơ của bạn thiếu giấy tờ hoặc có sai sót

Trường hợp này thì lỗi lại thuộc về phía người nộp hồ sơ. Tôi thấy rằng có một bộ phận nhỏ người dân đi nộp với tâm lý là kiểu gì cũng bị gây khó dễ và luôn ác cảm với bộ phận 1 cửa, thậm chí “sẵn sàng chiến đấu” với họ.

Với tâm lý như vậy, thì tất cả mọi điều mà cán bộ 1 cửa nói đều sẽ không được tiếp thu, tiếp nhận mà  họ chỉ cho rằng đó là cán bộ 1 cửa đang gây khó dễ cho mình, dẫn đến việc tuy mình sai những vẫn không chấp nhận sửa đổi, bổ sung hồ sơ.

Với những trường hợp như vậy, không có cách giải quyết nào tốt hơn việc phải bình tĩnh lắng nghe.

  • Tham khảo thêm: Hướng dẫn cách kiểm tra hồ sơ giấy tờ trong nhà bạn

Bộ phận 1 cửa chỉ là bộ phận nhận hồ sơ và trả kết quả, còn việc quyết định có cấp sổ đỏ cho bạn hay không thì không thuộc thẩm quyền của họ. 

Thực tế có nhiều hồ sơ nộp được ở 1 cửa, sau đó lại bị trả về để sửa hoặc bổ sung giấy tờ.

Bạn cũng không có gì phải e ngại hay khó chịu khi đến bộ phận 1 cửa làm thủ tục. Tâm lý đó sẽ góp phần gây khó khăn hơn cho việc đi làm thủ tục của bạn. Bạn cứ đến làm bình thường giống như bạn đi làm công việc của bạn mỗi ngày vậy.

sang ten so do nhanhTất cả những “phức tạp” hay “rắc rối” trên sẽ được khắc phục và hạn chế tối đa khi bạn sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ của Luật NB

Chúng tôi luôn mong bạn có thể nộp hồ sơ một cách nhanh chóng, thuận lợi và “nhàn” nhất với chi phí hợp lý nhất

ĐĂNG KÝ DỊCH VỤ

Hotline sang tên sổ đỏ tại Hà Nội: 0862.819.799

BƯỚC 4:
Lấy thông báo và nộp thuế nhà đất

Quy trình lấy thông báo thuế và nộp thuế nhà đất phổ biến như sau:
(Vui lòng click vào từng bước để xem chi tiết)

1: Lấy thông báo thuế tại Cơ quan thuế

Đến ngày hẹn, bạn sẽ đến cơ quan thuế (địa chỉ và điện thoại ghi trên phiếu hẹn) để lấy thông báo thuế

* Lưu ý tại Hà Nội: Đến cơ quan thuế – Không đến bộ phận 1 cửa

2: Mang thông báo thuế đi nộp thuế

Sau khi nhận được thông báo thuế nhà đất, bạn đến ngân hàng ghi trên thông báo thuế để nộp thuế

Thông báo thuế bao gồm: Thông báo thuế thu nhập cá nhân & Thông báo lệ phí trước bạ nhà đất

Bạn sẽ không phải đi nộp thuế nhà đất nếu số tiền thuế trong thông báo thuế là 0 đồng (trường hợp tặng cho hoặc thừa kế đủ điều kiện miễn thuế nhà đất)
3: Quay về bộ phận 1 cửa nộp lại thông báo thuế

Sau khi nộp thuế xong, bạn cầm Thông báo thuế và xác nhận của ngân hàng đã nộp thuế nhà đất đầy đủ về lại Bộ phận 1 cửa để nộp và đợi lấy sổ đỏ

Lời khuyên của chúng tôi:

tư van thu tuc sang ten so doTrước khi đến lấy thông báo thuế ở Bước 3, bạn nên gọi điện thoại hỏi xem đã có kết quả chưa

Số điện thoại để hỏi kết quả thường được ghi trên phiếu hẹn.

Mục đích: Không mất thời gian đi lại trong trường hợp chưa có kết quả đúng hẹn.

Bạn hãy xem mẫu Phiếu hẹn dưới đây và lưu ý những chỗ chúng tôi đánh dấu

(Vui lòng vuốt sang 2 bên để xem trên điện thoại)

Xem thêm:

  • Cách tính giá nhà và đất để thực hiện nghĩa vụ tài chính
  • Hướng dẫn kiểm tra sổ đỏ ghi nợ nghĩa vụ tài chính
  • Chi phí sang tên sổ đỏ, sổ hồng mới nhất
BƯỚC 5:
Lấy sổ đỏ

Đối với thủ tục sang tên nhà đất tại Hà Nội: Khi bạn nộp thuế xong là có thể lấy được sổ đỏ ngay mà không phải chờ đợi thêm mấy ngày hẹn

Quy trình lấy sổ đỏ cơ bản tại Bộ phận 1 cửa:

(Vui lòng click vào từng bước để xem chi tiết)

1: Nộp lại các Thông báo thuế

Bạn nộp lại các Thông báo thuế và Xác nhận của ngân hàng đã nộp đầy đủ cho Bộ phận 1 cửa

Bạn có thể phải bấm số để nộp

2: Xếp hàng đợi đến lượt

Cũng giống như khi nộp hồ sơ, bạn đợi gọi đến số hoặc tên của bạn

3: Nộp phí thẩm định và lệ phí khác

Khi đã đủ điều kiện nhận sổ đỏ, bạn sẽ phải nộp thêm phí thẩm định (0,15% giá trị nhà, đất) và phí cấp sổ (khoảng trên dưới 500.000đ).

Vì vậy khi đi nộp thuế và lấy sổ đỏ sang tên, bạn nên mang thêm tiền để tránh phải đi lại lần nữa.

4: Lấy sổ đỏ

Sau khi nộp hết các khoản phí và lệ phí nêu trên, bạn đã có thể nhận được sổ đỏ đã sang tên.

Bạn cần phải có CMND hợp lệ mới được lấy sổ đỏ

Lấy sổ đỏ xong cũng đừng vội vui mừng cầm về ngay, bạn hãy kiểm tra kỹ lại tất cả các thông tin trên sổ đỏ (tên, địa chỉ, số CMND, diện tích nhà đất, địa chỉ nhà đất…). Nếu phát hiện sai sót cần báo với bộ phận 1 cửa ngay và bạn sẽ được đính chính luôn lúc đó.

Nếu cầm sổ đỏ về nhà rồi bạn mới kiểm tra và phát hiện sai sót, thì bạn sẽ phải đến bấm số và xếp hàng, đợi 3-5 ngày mới đính chính được.

Đó là toàn bộ quy trình và các bước cơ bản để bạn có thể tự đi làm thủ tục sang tên sổ đỏ.

Tất nhiên là quá trình làm thủ tục sang tên sổ đỏ sẽ không thể tránh khỏi một số tình huống phát sinh. Tuy vậy thì không có tình huống nào là không thể giải quyết theo quy định.

Hy vọng bài viết này có thể giúp bạn làm thủ tục sang tên sổ đỏ một cách suôn sẻ và thuận lợi.

dich vu sang ten so do tai nhaNếu như bạn không muốn mất thời gian đi lại, không phải xếp hàng mệt mỏi chờ đợi, không cần quan tâm hay giải quyết các tình huống phát sinh, không gặp những khó chịu, phiền phức.

Bạn hãy sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ của Luật NB

Chỉ với chi phí từ 3.000.000 đ và Bạn hãy ở nhà, đi chơi hay làm công việc của bạn như hàng ngày và đợi chúng tôi sang tên sổ đỏ cho bạn.

ĐĂNG KÝ DỊCH VỤ SANG TÊN SỔ ĐỎ

Hotline sang tên sổ đỏ tại Hà Nội: 0862.819.799

Nếu có ý kiến hay câu hỏi liên quan, các bạn có thể gửi phản hồi ở dưới bài viết này, hoặc liên hệ riêng với chúng tôi để được tư vấn và giải đáp.

Bạn cũng có thể ấn nút “Theo dõi” để cập nhật các thông báo về bài viết mới nhất của chúng tôi qua email.

4.6 / 5 ( 51 bình chọn )
Chia sẻ
  • Share on Facebook
  • Tweet on Twitter

Bài viết liên quan

xin nghi viec chua duoc dong y
Xin nghỉ việc nhưng chưa được chấp nhận – Bạn nên làm gì?
Cach xin nghi viec dung
Cách xin nghỉ việc đúng quy định pháp luật (mới 2021)
thu tuc mua chung cu an toan
5 điều cần biết để làm thủ tục mua chung cư an toàn

Thẻ: công chứng nhà đất/ Quản lý rủi ro/ sang tên sổ đỏ/ sang tên sổ đỏ Hà Nội/ thủ tục sang tên sổ đỏ

Tác giả

Dương Bích Ngọc (Ngoc Blue) - Luật sư Sáng lập và Quản trị Luật NB.
Tôi là Luật sư hiện đang làm việc tại Hà Nội và là Luật sư thành viên của Đoàn Luật sư tỉnh Thừa Thiên Huế.
Tôi đặc biệt yêu thích Án lệ và mong muốn chia sẻ những kiến thức và kinh nghiệm pháp luật tích lũy được trong quá trình hành nghề.

Bài viết trước « Cách đặt cọc mua bán nhà đất an toàn hiệu quả
Bài viết sau Chi phí sang tên sổ đỏ, sổ hồng mới nhất gồm những gì ? »

Reader Interactions

Lưu ý khi bình luận:
> Hãy cung cấp địa chỉ email chính xác
> Vui lòng bình luận / đặt câu hỏi bằng tiếng Việt có dấu
> Hãy tìm nội dung bạn cần trên Luật NB trước khi đặt câu hỏi
* Mọi bình luận bằng tiếng Việt không dấu chúng tôi sẽ không phản hồi

    Mời bạn gửi bình luận / câu hỏi Hủy

    Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

  1. Cao Hoàng Nam

    05/01/2021 lúc 23:24

    Năm 2020,2 vợ chồng tôi có mua 1 nhà đất ở huyện Nhà Bè,Tphcm,mà trên sổ hồng chỉ đứng tên Vợ tôi chủ sở hữu riêng.và tiếp là tui có 2 đứa con 9 tuổi và 7 tuổi,ngoài ra tui còn có 1 nhà ở quận 1 đứng chủ sở hữu tôi và chị ruột do Cha Mẹ cho thừa kế.thì chị cho hỏi lỡ tui mất chết đi thì 2 con tui còn nhỏ có được thừa hưởng từ di sản nhà đất tui để lại ko,pháp lý giải quyết thế nào,vì Vợ tui đã lấy chồng sau.ko còn dính líu với nhà tui và 2 đứa con nữa.thanks bạn.

    Trả lời
    • Ngoc Blue

      09/01/2021 lúc 12:16

      Con hợp pháp của bạn, có giấy khai sinh đầy đủ thì đương nhiên là được hưởng thừa kế của bạn rồi nhé. Sổ hồng tên vợ bạn nếu ghi rõ là tài sản riêng thì sẽ là tài sản riêng của vợ bạn, còn nếu không ghi rõ mà nhà đất đó có trong thời kỳ hôn nhân của bạn thì có thể được xác định là tài sản chung của vợ chồng bạn vào thời điểm đó nhé.

      Trả lời
  2. Dung

    31/12/2020 lúc 21:02

    Cho mình hỏi khi bố mẹ sang tên sổ đỏ cho con xong , bố mẹ có còn quyền sử dụng đất nữa không?

    Trả lời
    • Ngoc Blue

      04/01/2021 lúc 10:51

      Theo quy định chung thì không còn bạn nhé

      Trả lời
  3. Minh Hoà

    29/10/2020 lúc 13:26

    Xin chào luật sư! Tôi muốn hỏi là cần phải kê khai số tiền mua bán bao nhiêu để giảm chi phí khi đóng thuế .Xin cảm ơn

    Trả lời
    • Ngoc Blue

      29/10/2020 lúc 17:47

      Chào bạn, giá mua bán nhà đất là do 2 bên tự thỏa thuận bạn nhé, bạn vui lòng tham khảo bài viết: Cách tính giá nhà đất để thực hiện nghĩa vụ tài chính

      Trả lời
  4. Phương

    23/10/2020 lúc 19:03

    Xin chào luật sư, tôi muốn hỏi về thủ tục sang tên thừa kế. Gia đình tôi có 1 căn hộ tập thể của bố, mẹ chồng tôi, sổ đỏ đứng tên 2 ông bà, khi ông mất thì chưa có di chúc nhưng khi bà mất thì để lại di chúc cho con trai bà, trường hợp nhà tôi là ông có 2 con riêng 1 trai và 1 gái, và ông bà lấy nhau được 2 người con chung cũng 1 trai và một gái vậy Luật sư cho tôi hỏi bây giờ muốn sang tên thì cần phải làm những thủ tục gì ạ, nhờ chị tư vấn giúp, xin cám ơn nhiều.

    Trả lời
    • Ngoc Blue

      26/10/2020 lúc 16:10

      Trường hợp này bạn có thể xem hướng dẫn tại bài viết: Các bước làm thủ tục thừa kế nhà đất đã có sổ đỏ
      Nếu nhà, đất của bạn ở Hà Nội, bạn có thể liên hệ theo thông tin tại ĐÂY, chúng tôi sẽ tư vấn trực tiếp cho bạn.

      Trả lời
  5. Bùi Thị Kiều Yến

    27/08/2020 lúc 10:01

    Cho hỏi tôi vừa làm hồ sơ chuyển nhượng sử dụng đất của ông A , vừa hợp thửa đất khác của ông B ( 2 thửa liền kề) vào chung 1 sổ đỏ thì các bước làm hồ sơ như thế nào, có bổ sung giấy tờ, các bước đo đạc gì nữa không ( tôi đã có hợp đồng chuyển nhượng của 2 bên) Xin cảm ơn.

    Trả lời
    • Ngoc Blue

      30/08/2020 lúc 16:19

      So với thủ tục làm sổ thông thường thì có thể có thêm các giấy tờ sau:
      1. Công văn cho phép tách / hợp thửa
      2. Hồ sơ kỹ thuật thửa đất
      3. Đơn tách / hợp thửa
      Các bước làm tương tự như trong bài viết bạn nhé

      Trả lời
      • Bùi Thị Kiều Yến

        12/09/2020 lúc 18:33

        xin hỏi công văn cho phép tách , hợp thửa phải xin ở cơ quan nào?. cảm ơn

      • Ngoc Blue

        13/09/2020 lúc 22:54

        Tùy vào nhà đất của bạn ở đâu nhé.

« 1 … 11 12 13

Sidebar chính

Soạn văn bản pháp lý

Bài viết mới

  • Xin nghỉ việc nhưng chưa được chấp nhận – Bạn nên làm gì?
  • Cách xin nghỉ việc đúng quy định pháp luật (mới 2021)
  • 5 điều cần biết để làm thủ tục mua chung cư an toàn
  • Án lệ số 39/2020/AL – Về xác định giao dịch dân sự có điều kiện vô hiệu do điều kiện không thể xảy ra (hóa giá nhà)
  • Án lệ số 38/2020/AL – Về việc không thụ lý yêu cầu đòi tài sản đã được phân chia bằng bản án có hiệu lực pháp luật

NHẬN BÀI VIẾT QUA EMAIL

Nhập địa chỉ email của bạn để đăng ký theo dõi blog này và nhận thông báo về bài viết mới qua email.

ÁN LỆ VIỆT NAM

Giới thiệu sách hay

Giai ma me cung review

[Review] Series Giải mã mê cung – James Dashner

ring vong tron ac nghiet suzuki koji

[Review] Ring – Vòng tròn ác nghiệt (Suzuki Koji)

quoc gia khoi nghiep review

[Review] Quốc gia khởi nghiệp – Sự thần kỳ của Israel

Xem thêm sách hay

Ebooks của Luật NB

[Ebook miễn phí] Hộ khẩu – Cư trú và tất cả những quy định cần biết

[eBook] Ai cũng được có con – vấn đề pháp lý và thủ tục Mang thai hộ

Muc luc tap chi luat hoc

[Ebook miễn phí] Án lệ Việt Nam

Xem tất cả Ebooks

Bạn cần tìm gì?

Footer

NHẬN BÀI VIẾT QUA EMAIL

Nhập địa chỉ email của bạn để đăng ký theo dõi blog này và nhận thông báo về bài viết mới qua email.

Phản hồi gần đây

  • Điệp trong 6 bước làm thủ tục mua bán nhà đất và sang tên sổ đỏ an toàn
  • Nguyễn thùy dung trong Xin nghỉ việc nhưng chưa được chấp nhận – Bạn nên làm gì?
  • Thiện trong Có nên mua bán nhà đất theo giấy viết tay và hợp đồng ủy quyền?
  • Ngoc Blue trong Xin nghỉ việc nhưng chưa được chấp nhận – Bạn nên làm gì?
  • Linh trong Xin nghỉ việc nhưng chưa được chấp nhận – Bạn nên làm gì?

Tìm kiếm

Lưu trữ

© Bản quyền 2016-2020 · Luật NB · Dịch vụ pháp lý · Liên hệ