• TRANG CHỦ
  • LUẬT SƯ
    • Nhà – Đất – Sổ đỏ
    • Hôn nhân – Gia đình – Tài sản
    • Lao động
  • ÁN LỆ
    • Án lệ Việt Nam
    • Nghiên cứu Án lệ
    • Danh mục Án lệ Việt Nam
  • QUẢN LÝ RỦI RO
  • SỔ TAY
    • Bình luận sách hay
  • DỊCH VỤ
    • Về chúng tôi
    • Dịch vụ pháp lý
    • Thủ tục nhà đất sổ đỏ Hà Nội
    • Thủ tục ly hôn
    • Tư vấn pháp luật miễn phí
    • Tư vấn pháp luật trực tuyến (online)
    • Soạn Đơn, Hợp đồng và Văn bản pháp lý

Luật NB

Tư vấn luật, Thủ tục mua bán nhà đất & Sang tên sổ đỏ Hà Nội

thu tuc mua ban nha dat sang ten so do Ha Noi
  • THỦ TỤC NHÀ ĐẤT
    • Sang tên sổ đỏ
  • SOẠN VĂN BẢN
  • TƯ VẤN PHÁP LUẬT
    • Tư vấn pháp luật miễn phí
    • Tư vấn pháp luật trực tuyến (online)
  • E-BOOKs
  • SÁCH HAY
  • LIÊN HỆ
Trang chủ » Các bước làm thủ tục cho tặng nhà đất có sổ đỏ

Các bước làm thủ tục cho tặng nhà đất có sổ đỏ

Ngoc Blue 21/09/2020 Nhà - Đất - Sổ đỏ 0 Bình luận

Trong số các thủ tục nhà đất thì có lẽ thủ tục cho tặng nhà đất là đơn giản nhất. Tuy vậy thì đơn giản cũng không có nghĩa là dễ làm với tất cả mọi người.

Vì vậy bài viết hôm nay tôi sẽ hướng dẫn bạn các bước làm thủ tục cho tặng nhà đất nhanh, đơn giản và tiết kiệm nhất.

thu tuc cho tang nha dat Ha Noi

MỤC LỤC BÀI VIẾT

  • BƯỚC 1: XÁC ĐỊNH AI CHO – AI TẶNG
  • BƯỚC 2: CHUẨN BỊ GIẤY TỜ
  • BƯỚC 3: CHỌN VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG / HOÀN THIỆN GIẤY TỜ
  • BƯỚC 4: KÝ VÀ CÔNG CHỨNG HỢP ĐỒNG CHO TẶNG NHÀ ĐẤT
  • BƯỚC 5: LÀM THỦ TỤC SANG TÊN SỔ ĐỎ
  • #1: Tự đi làm thủ tục sang tên sổ đỏ
  • #2: Sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ
  • Hotline tư vấn thủ tục nhà, đất tại HÀ NỘI: 0862.819.799
BƯỚC 1: XÁC ĐỊNH AI CHO – AI TẶNG

Tại sao một việc đơn giản như thế này tôi lại xếp thành 1 bước của thủ tục cho tặng nhà đất? Đó là bởi vì việc xác định này có liên quan đến số thuế, phí bạn sẽ phải nộp

Theo quy định thì việc cho tặng nhà đất giữa những người sau sẽ được miễn Thuế thu nhập cá nhân (TNCN) và Lệ phí trước bạ:

  • Vợ với chồng;
  • Cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ;
  • Cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi;
  • Cha chồng, mẹ chồng với con dâu;
  • Bố vợ, mẹ vợ với con rể;
  • Ông nội, bà nội với cháu nội;
  • Ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại;
  • Anh chị em ruột với nhau.

Vậy nếu bạn cho tặng giữa những người trên thì bạn có thể chuyển sang Bước 2.

thu tuc cho tang nha dat Ha NoiNếu bạn cho tặng nhà đất không phải giữa những người trên thì thuế TNCN là 10%, cao gấp 5 lần thuế TNCN khi chuyển nhượng (2%)

Bạn nên xác định ai cho – ai tặng để lựa chọn phương án phù hợp và tốn ít chi phí nhất.

BƯỚC 2: CHUẨN BỊ GIẤY TỜ

Để làm thủ tục cho tặng nhà đất, tài sản bạn cần các giấy tờ sau:

  1. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ)
  2. CMND/căn cước công dân/hộ chiếu, hộ khẩu của người cho và người tặng
  3. Giấy khai sinh, giấy đăng ký kết hôn, giấy tờ xác nhận / chứng minh quan hệ giữa người cho và người tặng

Đó là các giấy tờ cơ bản mà bạn cần chuẩn bị để làm thủ tục cho tặng nhà đất. Bạn có thể thấy cũng không quá phức tạp.

Khi sử dụng dịch vụ của Luật NB, bạn chỉ cần chuẩn bị sổ đỏ, giấy chứng nhận tài sản (bản chụp), chúng tôi sẽ tư vấn cho bạn đầy đủ toàn bộ các giấy tờ bạn cần chuẩn bị

ĐĂNG KÝ DỊCH VỤ

Xem thêm:

  • Lưu ý khi xin xác nhận tại UBND cấp xã (xã, phường, thị trấn)
  • Hướng dẫn cách kiểm tra toàn bộ hồ sơ giấy tờ trong nhà bạn
BƯỚC 3: CHỌN VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG / HOÀN THIỆN GIẤY TỜ

Bước 3 này được áp dụng khi bạn sử dụng dịch vụ của Luật NB, đối với những đơn vị khác, có thể quy trình sẽ khác về thứ tự công việc

Việc thực hiện các thủ tục cho tặng nhà đất đã có sổ đỏ bắt buộc phải qua Văn phòng công chứng, vì vậy sau khi chuẩn bị các giấy tờ cần thiết, bạn sẽ lựa chọn một VPCC để thực hiện các thủ tục cho tặng nhà đất

CÁCH CHỌN VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG TỐT

 

Sau khi đã lựa chọn được Văn phòng công chứng, bạn cung cấp các giấy tờ đã chuẩn bị ở Bước 2 cho VPCC. Sau đó, cách làm như thế nào sẽ tùy thuộc vào sự tư vấn của Văn phòng công chứng và lựa chọn của bạn

Khi sử dụng dịch vụ của Luật NB, bạn chỉ cần cung cấp bản chụp và thông tin của một số giấy tờ cơ bản cần thiết, mà chưa cần cung cấp toàn bộ giấy tờ cũng như không cần đến trực tiếp. Chúng tôi sẽ lựa chọn Văn phòng công chứng tốt, phù hợp và chi phí hợp lý nhất tương ứng với hồ sơ cho tặng nhà đất và yêu cầu của bạn.

Bạn có thể lựa chọn đến ký tại Văn phòng công chứng hoặc ký công chứng tại nhà theo quy định

Quy trình làm như vậy sẽ giúp bạn tiết kiệm được thời gian tốt nhất và hạn chế tối đa việc đi lại.

thu tuc mua ban nha dat sang ten so do Ha Noi

Tham khảo thêm: Chi phí sang tên sổ đỏ, sổ hồng mới nhất gồm những gì ?

BƯỚC 4: KÝ VÀ CÔNG CHỨNG HỢP ĐỒNG CHO TẶNG NHÀ ĐẤT

Bạn không cần phải tự chuẩn bị nội dung của Hợp đồng cho tặng nhà đất, toàn bộ Hợp đồng sẽ do VPCC soạn thảo nội dung theo đúng quy định của pháp luật và theo thỏa thuận của các bên cho tặng. Sau khi tất cả đã thống nhất, họ sẽ cùng ký tên / điểm chỉ vào Hợp đồng cho tặng nhà đất. Cuối cùng VPCC sẽ đóng dấu công chứng.

du thao van ban cong chung thua ke Ha NoiKhi sử dụng dịch vụ của Luật NB, chúng tôi sẽ gửi bản dự thảo Hợp đồng cho tặng nhà đất cho các bên cùng đọc trước, sửa đổi, bổ sung và thống nhất.

Khi đến VPCC, các bên chỉ cần đọc lại một lượt và ký văn bản.

Quy trình của chúng tôi sẽ giúp bạn tiết kiệm tối đa thời gian làm thủ tục, đồng thời tránh những tranh cãi hoặc thắc mắc không cần thiết.

BÁO GIÁ DỊCH VỤ

Như vậy là bạn đã hoàn thành xong những bước quan trọng nhất của thủ tục cho tặng nhà đất, tài sản. Sau khi xong bước này, bạn chỉ còn 1 bước cuối cùng nữa thôi, đó là:

BƯỚC 5: LÀM THỦ TỤC SANG TÊN SỔ ĐỎ

Ở bước cuối cùng này, bạn có 2 lựa chọn cũng đơn giản thôi:

#1: Tự đi làm thủ tục sang tên sổ đỏ

Nếu bạn muốn tự mình làm thủ tục sang tên sổ đỏ, không cần phải tốn chi phí dịch vụ, thì bạn có thể tham khảo bài viết: Các bước để bạn tự làm thủ tục sang tên sổ đỏ, trong đó tôi chia sẻ những kinh nghiệm và các bước làm sang tên sổ đỏ cụ thể, giúp bạn có thể tự đi làm thủ tục sang tên sổ đỏ phần nào được thuận lợi hơn.

Khi sử dụng dịch vụ của Luật NB và muốn tự đi làm thủ tục sang tên sổ đỏ, Luật NB sẽ hỗ trợ bạn kê khai bộ tờ khai làm thủ tục sang tên sổ đỏ.

BÁO GIÁ DỊCH VỤ
#2: Sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ

Nếu bạn không có thời gian, hoặc thấy rằng việc làm thủ tục sang tên sổ đỏ quá phức tạp, thì có một cách đơn giản hơn rất nhiều, đó là: sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ.

Dịch vụ sang tên sổ đỏ hiện nay có nhiều đơn vị cung cấp nên phí dịch vụ cũng khá hợp lý, không còn cao như cách đây vài năm nữa. Bạn hãy lựa chọn dịch vụ sang tên sổ đỏ của một đơn vị mà bạn thấy uy tín và tin tưởng nhé.

Luật NB hiện đang cung cấp dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Hà Nội với giá dịch vụ chỉ từ 3,5 triệu – 5 triệu tùy vào hồ sơ cụ thể.

Khi sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ của Luật NB, sau khi bạn ký công chứng Hợp đồng cho tặng nhà đất, bạn chỉ cần ngồi nhà và đợi sổ đỏ – sổ hồng đã sang tên bạn.

BÁO GIÁ DỊCH VỤ

 

Xem các công việc cụ thể chúng tôi sẽ làm cho bạn tại ĐÂY

Hotline tư vấn thủ tục nhà, đất tại HÀ NỘI: 0862.819.799

***Lưu ý: Với nhà, đất tại những địa phương khác hoặc cần tư vấn các vấn đề pháp lý khác, bạn vui lòng không gọi số Hotline trên mà hãy để lại câu hỏi dưới bài viết này hoặc liên hệ tại Đây

Nếu như sau khi đọc xong bài viết này, bạn vẫn còn có những vấn đề thắc mắc, bạn có thể gửi câu hỏi ở dưới bài viết hoặc có thể liên hệ riêng để được tư vấn.

Nếu nhà đất tài sản của bạn ở HÀ NỘI, bạn có thể đăng ký tư vấn tại ĐÂY

Bạn cũng có thể ấn nút “Theo dõi” để cập nhật các thông báo về bài viết mới nhất của chúng tôi qua email.

5 / 5 ( 2 bình chọn )
Chia sẻ
  • Share on Facebook
  • Tweet on Twitter

Bài viết liên quan

thu tuc mua chung cu an toan
5 điều cần biết để làm thủ tục mua chung cư an toàn
Chi phi sang ten so do so hong
Chi phí sang tên sổ đỏ, sổ hồng mới nhất gồm những gì ?
huong dan thu tuc sang ten so do
Hướng dẫn chi tiết các bước làm thủ tục sang tên sổ đỏ

Thẻ: thủ tục cho tặng nhà đất/ thuế phí cho tặng nhà đất

Tác giả

Dương Bích Ngọc (Ngoc Blue) - Luật sư Sáng lập và Quản trị Luật NB.
Tôi là Luật sư hiện đang làm việc tại Hà Nội và là Luật sư thành viên của Đoàn Luật sư tỉnh Thừa Thiên Huế.
Tôi đặc biệt yêu thích Án lệ và mong muốn chia sẻ những kiến thức và kinh nghiệm pháp luật tích lũy được trong quá trình hành nghề.

Bài viết trước « Chi phí sang tên sổ đỏ, sổ hồng mới nhất gồm những gì ?
Bài viết sau [Review] Series Giải mã mê cung – James Dashner »

Reader Interactions

Lưu ý khi bình luận:
> Hãy cung cấp địa chỉ email chính xác
> Vui lòng bình luận / đặt câu hỏi bằng tiếng Việt có dấu
> Hãy tìm nội dung bạn cần trên Luật NB trước khi đặt câu hỏi
* Mọi bình luận bằng tiếng Việt không dấu chúng tôi sẽ không phản hồi

Mời bạn gửi bình luận / câu hỏi Hủy

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Sidebar chính

Soạn văn bản pháp lý

Bài viết mới

  • Cách xin nghỉ việc đúng quy định pháp luật (mới 2021)
  • 5 điều cần biết để làm thủ tục mua chung cư an toàn
  • Án lệ số 39/2020/AL – Về xác định giao dịch dân sự có điều kiện vô hiệu do điều kiện không thể xảy ra (hóa giá nhà)
  • Án lệ số 38/2020/AL – Về việc không thụ lý yêu cầu đòi tài sản đã được phân chia bằng bản án có hiệu lực pháp luật
  • Tòa án chia tài sản khi ly hôn theo nguyên tắc nào?

NHẬN BÀI VIẾT QUA EMAIL

Nhập địa chỉ email của bạn để đăng ký theo dõi blog này và nhận thông báo về bài viết mới qua email.

ÁN LỆ VIỆT NAM

Giới thiệu sách hay

Giai ma me cung review

[Review] Series Giải mã mê cung – James Dashner

ring vong tron ac nghiet suzuki koji

[Review] Ring – Vòng tròn ác nghiệt (Suzuki Koji)

quoc gia khoi nghiep review

[Review] Quốc gia khởi nghiệp – Sự thần kỳ của Israel

Xem thêm sách hay

Ebooks của Luật NB

[Ebook miễn phí] Hộ khẩu – Cư trú và tất cả những quy định cần biết

[eBook] Ai cũng được có con – vấn đề pháp lý và thủ tục Mang thai hộ

Muc luc tap chi luat hoc

[Ebook miễn phí] Án lệ Việt Nam

Xem tất cả Ebooks

Bạn cần tìm gì?

Footer

NHẬN BÀI VIẾT QUA EMAIL

Nhập địa chỉ email của bạn để đăng ký theo dõi blog này và nhận thông báo về bài viết mới qua email.

Phản hồi gần đây

  • Ngoc Blue trong 6 bước làm thủ tục mua bán nhà đất và sang tên sổ đỏ an toàn
  • Trọng Phúc trong 6 bước làm thủ tục mua bán nhà đất và sang tên sổ đỏ an toàn
  • Ngoc Blue trong Xin nghỉ việc nhưng chưa được chấp nhận – Bạn nên làm gì?
  • Ngoc Blue trong Xin nghỉ việc nhưng chưa được chấp nhận – Bạn nên làm gì?
  • Minh Duy trong Xin nghỉ việc nhưng chưa được chấp nhận – Bạn nên làm gì?

Tìm kiếm

Lưu trữ

© Bản quyền 2016-2020 · Luật NB · Dịch vụ pháp lý · Liên hệ